練馬サマリヤマンション

  • 東京都練馬区練馬三丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分

  • 1975年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造

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価格偏差値

33.4
割高

推定相場価格より16%割高

販価
5,999万円
79.8万円/㎡
相場
5,171万円
68.8万円/㎡
3,677
4,673
5,669
6,666
AI査定結果
推定相場価格
5,171万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,673万円〜5,669万円
62.2万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月25日
練馬サマリヤマンション
5,999万円（79.8万円/㎡）/ 2階 / 75.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は65.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/135,999万円79.8万円2階 75.17㎡ 3LDK南
2025/06/103,350万円66.9万円8階 50.11㎡ 2LDK南
2025/06/072,680万円67.1万円6階 39.96㎡ 1LDK東
2025/05/263,490万円69.6万円8階 50.11㎡ 2LDK南
2025/05/102,780万円69.6万円6階 39.96㎡ 1LDK東
2025/05/086,299万円83.8万円2階 75.17㎡ 3LDK南
2025/04/193,700万円73.8万円8階 50.11㎡ 2LDK南
2025/03/314,180万円83.4万円8階 50.11㎡ 2LDK南
2024/11/273,180万円57.8万円5階 55.06㎡ 2LDK東
2024/10/273,380万円61.4万円5階 55.06㎡ 2LDK東
2024/06/143,399万円67.8万円6階 50.11㎡ 2LDK南
2024/06/092,890万円58.0万円11階 49.84㎡ 2LDK南
2024/03/132,780万円58.6万円10階 47.41㎡ 1LDK東
2024/02/142,980万円59.8万円11階 49.84㎡ 2LDK南
2023/12/144,080万円60.5万円3階 67.49㎡ 2LDK東
2023/11/284,180万円61.9万円3階 67.49㎡ 2LDK南東
2023/10/202,699万円64.6万円7階 41.76㎡ 1LDK南
2023/10/172,380万円59.6万円4階 39.96㎡ 1LDK東
2023/10/084,280万円63.4万円3階 67.49㎡ 2LDK南東
2023/08/302,280万円54.6万円11階 41.76㎡ 1LDK南
2023/08/252,480万円62.1万円4階 39.96㎡ 1LDK東
2023/07/082,580万円64.6万円4階 39.96㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
練馬サマリヤマンション
練馬区練馬三丁目
練馬駅4分 5,999万円79.8万円75.17㎡3LDK2階 / 14階建 南1975年149戸SRC
2024/07/29富士見台マンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅4分 3,680万円60.3万円61.02㎡2LDK+S8階 / 11階建 東1973年191戸SRC
2024/02/16富士見台マンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅4分 3,680万円60.3万円61.02㎡2SLDK8階 / 11階建 東1973年191戸鉄骨造
2025/03/01豊島園パークマンション
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 3,880万円67.9万円57.16㎡2LDK11階 / 14階建 南東1973年114戸SRC
2025/07/20カーサ中村
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 5,980万円65.0万円92㎡2LDK9階 / 13階建 東1974年108戸SRC
2025/07/07豊玉南住宅
練馬区豊玉南三丁目
野方駅12分 3,890万円65.7万円59.22㎡2LDK7階 / 14階建 西1972年184戸SRC
2025/06/01グリーンビレッジ豊玉
練馬区豊玉南二丁目
野方駅9分 4,190万円70.5万円59.4㎡3LDK7階 / 13階建 南東1974年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、練馬区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は練馬区の平均と比較して50.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+5.3%
練馬区
53.1万円/㎡
前年比-8.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名練馬サマリヤマンション
所在地東京都練馬区練馬三丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩4分
築年月1975年
階数14階建
総戸数149戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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